Ristrutturazione: da dove cominciare?

Un progetto di ristrutturazione è un progetto importante, in particolare perché può richiedere l’investimento di cospicue somme di denaro. Ristrutturare una casa è anche un investimento di tempo e richiede molta organizzazione. Potresti avere diversi motivi per voler fare dei lavori di ristrutturazione. Vuoi migliorare le prestazioni energetiche della tua casa, non è più di tuo gradimento o certe cose non ti soddisfano più. Ma da dove cominciare? Dai preventivi? Dal budget? Dalla pianificazione? Dalle idee di ristrutturazione? Tutto questo può rapidamente sovraccaricarti di informazioni e metterti paura all’idea di iniziare a ristrutturare la tua casa o il tuo appartamento. 

Ti diamo alcuni consigli per organizzare il tuo progetto di ristrutturazione. 

Che tipo di ristrutturazione? 

Innanzitutto è fondamentale definire quale tipo di ristrutturazione si vuole intraprendere nella propria casa o appartamento. Occorre poi sapere perché si stanno facendo questi lavori di ristrutturazione, se è con l'obiettivo di rinfrescare la propria abitazione, migliorare le prestazioni energetiche o semplicemente per delle migliorie estetiche. Che sia subito dopo l'acquisto di una casa o dopo diversi anni vissuti all’interno di essa, sono possibili tutti i tipi di ristrutturazione. 

Per prima cosa dovrai stabilire se vuoi eseguire una ristrutturazione degli interni o degli esterni della tua abitazione per definire cosi’ l'ampiezza dei lavori. Infatti, i lavori di ristrutturazione non avverranno allo stesso modo se vuoi semplicemente riorganizzare la tua casa o se vuoi modificarne la struttura. Puoi anche approfittare dei lavori di ristrutturazione per ampliare la tua proprietà. 

Puoi effettuare delle semplici ristrutturazioni parziali della tua abitazione che riguardano, ad esempio, una sola parte di essa o un punto particolare della tua casa o appartamento, come la sostituzione delle finestre o il rifacimento dell'isolamento termico. Questo tipo di lavori può limitarsi a piccoli interventi che possono essere eseguiti anche in autonomia. 

Puoi anche decidere di intraprendere una ristrutturazione completa del tuo immobile decidendo di modificare la struttura della tua casa, di aggiungere un ampliamento o semplicemente di fare una messa a norma della tua abitazione. Questo tipo di ristrutturazione può eventualmente comportare lavori importanti e può anche richiedere una licenza edilizia per lavori di ristrutturazione importanti. 

A chi rivolgersi? 

Sono disponibili diverse opzioni. In caso di ristrutturazioni parziali o minori, puoi rivolgerti direttamente ad artigiani o imprese edili specializzate nel tipo di lavoro che vuoi realizzare. Se ciò che ti interessa principalmente è tinteggiare o cambiare l’arredamento, puoi eseguire tu stesso i lavori di ristrutturazione, senza necessariamente chiedere consigli a professionisti dell'architettura. 

Nel caso di lavori di grande ristrutturazione, con la prospettiva di interventi strutturali, è meglio rivolgersi a società di costruzione o architetti specializzati. Saranno in grado di accompagnarti in questo progetto di ristrutturazione e prenderanno in carico la parte più importante del lavoro. 

Stabilire un budget 

I lavori di ristrutturazione devono essere assolutamente contabilizzati per evitare spiacevoli sorprese o imprevisti cambiamenti di budget. L'importo dovrà poi essere calcolato in base ai preventivi dei lavori che tu, o l'architetto, avrete preventivamente richiesto. Tuttavia, dovresti sapere che molti aiuti finanziari sono in atto per finanziare i tuoi progetti di ristrutturazione, in particolare per lavori volti al risparmio energetico. Ricorda inoltre di fornire un margine sul tuo budget per i lavori, per anticipare eventuali imprevisti. Questo budget può essere stabilito dall'architetto incaricato del tuo progetto di ristrutturazione o da te stesso. La chiave di tutto è creare un budget realistico che prevenga il più possibile degli imprevisti. 

La pianificazione 

Il programma per i tuoi lavori di ristrutturazione varierà molto a seconda del tipo di lavoro che farai. In effetti, i lavori di ristrutturazione completa possono richiedere più tempo rispetto ai lavori di ristrutturazione parziale. La dimensione della tua proprietà influenzerà anche la durata dei lavori. Uno dei fattori che possono influenzare tale durata è il tipo di casa che possiedi. Una vecchia casa, infatti, può richiedere più tempo di una nuova, soprattutto in relazione al maggior carico di lavoro che può richiedere. 

Anche il planning è una parte importante da stabilire prima dei lavori perché ti permetterà di organizzarti per un'eventuale necessità di alloggiare altrove durante i lavori o per gli strumenti che affitterai per realizzarli. 

Ora hai tutte le carte in mano per iniziare a pianificare il tuo progetto di ristrutturazione. Vorresti assumere un architetto nella tua zona per questo progetto? Vai su Trova-il-tuo-architetto.it.